Villa singola in stile rustico con vista panoramica sulle colline di Capannori – Lucca

CAPANNORI – COLLINE LUCCHESI – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSSIBILITÀ DI PISCINA

A circa 15 km dal centro storico di Lucca, immersa nel suggestivo paesaggio delle colline di Capannori, proponiamo in vendita in esclusiva una villa singola in stile rustico toscano, situata in posizione collinare panoramica, caratterizzata da un'incantevole esposizione e da una splendida vista sulla campagna circostante.

La proprietà si trova in un contesto residenziale riservato e tranquillo, circondato dal verde e dalla bellezza del paesaggio toscano, pur rimanendo facilmente raggiungibile dal centro di Lucca e dai principali servizi.

La villa, attualmente in fase di ultimazione, presenta una superficie complessiva di circa 180 mq, distribuita su due livelli, di cui uno seminterrato, con ambienti funzionali e spazi accessori particolarmente versatili.

Distribuzione degli ambienti

Piano rialzato – Zona abitativa

L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato ed è composta da:

• Soggiorno, ideale per realizzare un'accogliente zona living.

• Cucina.

• Due camere da letto.

• Due bagni.

La disposizione degli ambienti permette di organizzare gli spazi abitativi in maniera pratica e confortevole, valorizzando la luminosità naturale e il rapporto con il paesaggio circostante.

Piano seminterrato – Locali accessori

Al piano seminterrato si trovano un'ampia cantina, un locale utilizzabile come taverna e un garage.

Questi spazi rappresentano un importante valore aggiunto della proprietà, offrendo diverse possibilità di utilizzo in funzione delle esigenze personali, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche autorizzate.

Giardino privato di circa 1.000 mq

La villa è circondata da un terreno di proprietà di circa 1.000 mq, che garantisce privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura.

Lo spazio esterno si presta alla realizzazione di un giardino panoramico, di zone relax e di aree attrezzate per vivere all'aperto durante la bella stagione.

È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, per valorizzare ulteriormente la proprietà e godere appieno della posizione panoramica.

Una posizione privilegiata sulle colline lucchesi

Uno degli elementi più interessanti di questa villa indipendente in vendita a Capannori è la sua posizione collinare, dalla quale si gode una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.

L'esposizione particolarmente favorevole contribuisce a rendere la proprietà luminosa e piacevole da vivere.

La vicinanza a Lucca, distante circa 15 km, consente di coniugare il fascino della campagna toscana con la comodità di raggiungere il centro storico e i servizi cittadini.

Una proprietà dalle interessanti potenzialità

Questa villa rustica con terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente sulle colline lucchesi, in un ambiente riservato e immerso nella natura.

Le caratteristiche architettoniche, la posizione panoramica, gli spazi accessori e la possibilità di realizzare una piscina rendono l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa in Toscana.

Trattativa riservata.

Riferimento immobiliare: 6159

Per ulteriori informazioni, documentazione e visite alla proprietà, contattare Agenzia Immobiliare Fusca – Lucca, operativa nel settore immobiliare dal 1963.

Possibilita di Piscina