Villa singola in vendita a Lucca, San Concordio – A 100 metri dalle Mura
Rif. 6449 | 320 mq | 4 camere | 3 bagni | Giardino 600 mq | € 680.000
A Lucca, nella zona di San Concordio, a soli 100 metri dalle storiche Mura urbane, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di circa 320 mq, circondata da un ampio giardino privato di 600 mq su quattro lati.
La proprietà si trova in una delle posizioni residenziali più interessanti della prima periferia di Lucca, nelle immediate vicinanze del centro storico, in un contesto riservato e tranquillo, caratterizzato da un'ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e soleggiati.
La villa, edificata negli anni Settanta, presenta una particolare architettura su piani sfalsati e si sviluppa su due livelli principali, oltre alla soffitta, con ambienti spaziosi e una distribuzione interna funzionale, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera una residenza indipendente a pochi passi dal centro storico.
Distribuzione degli ambienti
Il piano rialzato accoglie un ingresso che introduce all'ampia e luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno con caminetto e accesso alla terrazza, ideale per momenti di relax. Completano la zona giorno un tinello e una cucina separata, ambienti che offrono ampie possibilità di personalizzazione.
La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto, un disimpegno con pratica zona armadi e due bagni, garantendo comfort e riservatezza a tutti i componenti della famiglia.
Al piano terreno si trovano quattro ampi vani accessori, utilizzabili come taverna, locali di servizio, ripostigli e spazi multifunzionali, oltre a un ulteriore bagno. Questi ambienti rappresentano un importante valore aggiunto per chi necessita di spazi da destinare a hobby, studio, palestra privata o altre esigenze familiari, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche autorizzate.
Completa la proprietà una soffitta, che offre ulteriori spazi accessori.
Giardino privato e spazi esterni
La villa è circondata da un giardino esclusivo di circa 600 mq, distribuito sui quattro lati dell'edificio, che assicura privacy, indipendenza e un piacevole rapporto con gli spazi verdi.
L'esposizione favorevole consente di godere del sole durante buona parte della giornata, rendendo il giardino ideale per realizzare zone relax, spazi conviviali all'aperto e aree dedicate alla famiglia.
L'accesso avviene attraverso una strada privata con cancello automatico, elemento che contribuisce alla tranquillità e alla riservatezza della proprietà.
Posizione strategica a pochi passi dalle Mura di Lucca
Uno dei principali punti di forza di questa villa è senza dubbio la sua ubicazione: a soli 100 metri dalle Mura di Lucca, nella ricercata zona di San Concordio, consente di raggiungere facilmente il centro storico e di usufruire dei principali servizi cittadini, pur mantenendo la tranquillità tipica di un contesto residenziale indipendente.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino al centro di Lucca senza rinunciare agli ampi spazi interni, alla privacy e al comfort di una villa singola con giardino.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza principale sia per chi desidera valorizzare un immobile indipendente in una posizione particolarmente privilegiata della città.
Prezzo richiesto: € 680.000 – Riferimento 6449
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Villa fronte mure di Lucca
